Proiecte Imobiliare

Societatea noastră oferă servicii de asistenţă juridică pentru o categorie largă de clienţi persoane fizice, juridice precum dezvoltatori români şi străini, centre comerciale, operatori hotelieri şi chiriaşi ai clădirilor de birouri.

Activitatea Societăţii noastre în domeniul imobiliar include: investigaţii de tip due diligence, vânzări şi cumpărări, închirieri comerciale, drepturi de folosinţă şi planuri urbanistice; contracte de proiectare şi antrepriză în conformitate cu reglementările FIDIC.

Achiziţii şi Vânzări

Oferim servicii cu privire la achiziţii şi vânzări, schimburi de terenuri având ca obiect proprietăţi singulare şi/sau proprietăţi industriale, negocierea contractelor de cedare a folosinţei.

Serviciile oferite clienţilor includ:

• Redactarea şi negocierea contractelor de vânzare-cumpărare, de închiriere, de concesiune, de antrepriză
• Negocierea clauzelor cu privire la dreptul de superficie, dreptul de servitute în cadrul proiectelor imobiliare
• Negocierea condiţiilor şi clauzelor cu privire la: încetarea, cesiunea, subcontractarea, reînnoirea şi prelungirea contractelor

Dezvoltare, Planuri de Urbanism şi Exploatare Terenuri

Oferim servicii legale cu privire la respectarea procedurilor impuse pentru obţinerea planurilor urbanistice, autorizaţii de construcţie, de utilizare a acestora şi de mediu. Colaborăm îndeaproape cu clienţii pentru a analiza cerinţele de dezvoltare aplicabile, pentru a întocmi toate cererile necesare şi pentru a prezenta propunerile în şedinţe şi audieri publice, după caz.

Construcţii

Societatea noastră deţine o experienţă diversă în domeniul construcţiilor, ceea ce implică structurarea tranzacţiilor, negocierea contractelor şi pregătirea documentaţiei.

Serviciile oferite în domeniul construcţiilor inlud:

• Redactarea, revizuirea şi negocierea contractelor de dezvoltare, proiectare, engineering şi antrepriză
• Revizuirea şi negocierea poliţelor de asigurare pentru participanţii în proiectul de antrepriză
• Soluţionarea disputelor şi/sau a litigiilor născute din modificări ale obiectului contractului, întârzieri, întreruperi şi/sau încetări în executare
• Întocmirea acţiunilor îndreptate împotriva antreprenorilor şi/sau arhitecţilor pentru prejudiciile cauzate ca urmare a unor erori de proiectare sau vicii ale construcţiei

Experienţa Relevantă

• Reprezentarea unui client în achiziţionarea a 69 de hectare de teren, situate în Judeţul Giurgiu în scopul dezvoltării unui proiect rezidenţial în valoare de 145 milioane Euro (alcătuit din 750 de locuinţe); inclusiv efectuarea analizei tip due diligence, obţinerea de avize şi aprobări urbanistice, autorizaţie de construcţie, întocmirea tuturor documentelor legate de tranzacţie, întocmirea contractelor legate de dezvoltarea proiectului şi acordarea de asistenţă în vederea finanţării proiectului
• Reprezentarea unui proprietar de hotel în redactarea şi negocierea contractului de închiriere şi management cu un operator de hoteluri austriac, precum şi acordarea de asistenţă în vederea refinanţării proprietăţii
• Asistarea unei importante firme de construcţie din Europa în redactarea şi negocierea documentelor (inclusiv, dar fără a se limita la contracte de antrepriză şi de proiectare) legate de construirea unei fabrici pentru o companii multinţională ce activează în domeniul alimentar
• Asistarea unui grup de investitori germani şi austrieci cu privire la achiziţionarea unui teren de 49 hectare situat în Judeţul Constanţa, în scopul dezvoltării unui proiect în beneficiul unei importante companii internaţionale ce activează în domeniul energetic, inclusiv analiză de tip due diligence, redactarea acordului preliminar şi contractului de investiţie